Reúna en una misma mesa a todos los actores de la rehabilitación energética: ninguna información se pierde y cada expediente nace conforme.
Elegir mi puestoFaltan los datos de inscripción del CEEE, la foto de después no repite el ángulo de la de antes, el REA caduca antes del fin de obra. La obra estaba bien hecha. El expediente, no.
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Kwhiz sigue el orden de su jornada. Su cliente fotografía su DNI desde un enlace, usted ve la prima y redacta el presupuesto con sus precios, su equipo hace las fotos guiadas en la vivienda, el expediente se compone solo y cada importe dice en qué se apoya.
Presentación guiada
Ve el importe estimado de la prima en cuanto declara el sistema de calefacción, antes de que un perito pise la vivienda. Cada importe dice si es estimado o certificado. El importe firmado en el presupuesto no cambia sin una nueva firma de su cliente.
La estimación se apoya en el índice Kwhiz de certificados energéticos anteriores, construido a partir de los registros públicos autonómicos. Queda limitada por el tope S × VAUZ de la ficha RES022 en las zonas C, D y E. Cada importe del expediente lleva su naturaleza, estimado, medido, CEEE firmado o certificado, y el resumen del presupuesto la imprime. Un presupuesto firmado conserva su importe mientras el cliente no firme de nuevo.
Su cliente fotografía su DNI desde un enlace personal, sin crear ninguna cuenta. Usted recibe el nombre, el NIF y el domicilio ya leídos. Cuando el Catastro reconoce ese domicilio, la parcela catastral queda seleccionada sin un solo clic. Si la obra está en otra dirección, usted la busca y Kwhiz pide el justificante de domicilio.
El DNI se lee por OCR, en la familia de documento es_identity. Kwhiz consulta el Catastro con el domicilio leído y toma la parcela solo cuando el Catastro responde literalmente. Cuando no responde, el IGN y Google ayudan a buscar. Una calle de nombre parecido es una propuesta a un clic, nunca una selección automática. El origen de la referencia catastral queda guardado en el expediente.
El presupuesto se escribe con los precios que usted fija una sola vez en «Mis precios» y con la parte de la prima que decide conservar. El IVA lo calcula Kwhiz, no usted.
La página «Mis precios» del portal del instalador guarda sus precios. Un control deslizante fija la parte de la prima que conserva, dentro del tope que fija su cesionario. Al tope por defecto, el cliente recibe entre el 50 y el 100 % del valor. El tipo de IVA, del 10 % o del 21 %, se decide según el peso de los materiales en la base imponible, conforme al artículo 91.Uno.2.10.º de la LIVA, y se imprime con su base.
Cada documento recibe su nombre y su código y se archiva solo. El expediente pasa a su cesionario sin ningún clic cuando la obra está terminada, el certificado anterior está firmado o inscrito, los documentos previos, la identidad y la vivienda están validados y no queda ningún hecho de obra pendiente. La mensajería del expediente reúne al cesionario, a su equipo y a su cliente.
La nomenclatura RES022 tiene 63 entradas, cada una con su código, su nombre y su fuente. La transmisión se escribe en la misma transacción que completa la última condición. El cesionario, mandatario o sujeto delegado, queda fijado al crear el expediente, el único vinculado a usted o el que usted elige cuando hay varios. Las rutas de mensajes del expediente sirven al instalador, al técnico y al cliente, con aviso push activado en producción.
Su cliente firma con un solo trazo todos los documentos de cada etapa, antes de la obra y al terminarla, en su teléfono o en la tableta del técnico. Cada firma se confirma con un código SMS. Usted encarga la obra a su equipo o a un subcontratista. La agenda muestra las paradas del día en el orden de su ruta, con la distancia entre ellas y los sacos que cargar.
El código es de un solo uso y se envía por SMS, con OVH SMS configurado en producción, tanto en el canal remoto como en la tableta. El trazo único se dibuja en cada recuadro declarado por cada documento antes del sellado de tiempo. La agenda es semanal, con una banda por equipo y por subcontratista, el orden de ruta con la distancia desde la parada anterior y la carga del día en sacos y m². La fecha de obra se traslada a los documentos firmados.
Kwhiz pide las fotos del expediente una por una, a su técnico o a su cliente desde su enlace. Cada foto lleva su fecha. Lleva también su posición cuando el dispositivo o la imagen la dan, y Kwhiz señala las fotos sin posición. La foto de después se encuadra sobre la de antes.
La campaña de fotos se define por tarea, con la plantilla RES022 en su versión 11. La posición viene del dispositivo, del EXIF o de la foto de referencia, se guarda con la captura cuando existe y se señala como anomalía cuando falta. En la app del técnico y en el portal web, la foto de antes se superpone al visor con una opacidad de 0,4 por defecto para que los dos encuadres coincidan. El progreso de las fotos se ve en el expediente.
Usted elige el aislante en el catálogo. Kwhiz le da el espesor mínimo de su zona climática y, para un aislante insuflado, el número de sacos que pide la superficie del desván. Ni tabla del fabricante ni calculadora.
El catálogo de aislantes es de Kwhiz (tabla es_insulation_catalog, migración 0243) y lleva la tabla de cobertura de cada producto insuflado. Los espesores siguen las zonas C, D y E de la ficha. El número de sacos es el redondeo al alza de superficie × sacos por 100 m², leídos en la primera fila de la tabla igual o superior al espesor. Sin tabla, no hay ningún número, antes que uno extrapolado.
En un expediente RES060, Kwhiz empieza por la vivienda: la superficie, la altura libre y tres respuestas sobre el aislamiento fijan el coeficiente G. Toma la estación IDAE más cercana, corrige su temperatura de diseño con la altitud y calcula la potencia que la vivienda necesita. Cada modelo del catálogo Kwhiz se sitúa frente a esa necesidad, y por defecto usted solo ve los que tienen ficha técnica en español y encajan con el suministro eléctrico de la vivienda. Con un clic, el modelo pasa al presupuesto con sus precios.
El código está en el repositorio detrás del interruptor ES_RES060_ENABLED, apagado en producción. La potencia necesaria es G × S × HSP × (19 − T_base): G se deriva de las respuestas sobre cubierta, muros y suelo, entre 0,8 y 1,7; T_base es la TS 99 % de la más cercana de las 104 estaciones de la guía IDAE, bajada 1 °C por cada 100 m que la vivienda está por encima de la estación. El catálogo de bombas de calor es de Kwhiz: 380 modelos de unidad exterior, 223 con curva de potencia por temperatura, los únicos que se pueden dimensionar. La ventana del 70 al 120 % de la necesidad es una regla Kwhiz, nombrada como tal en cada veredicto; fuera de ella, solo la transmisión queda retenida, nunca el recorrido. Los filtros por defecto, ficha técnica en español y suministro monofásico o trifásico de la vivienda, se pueden quitar. Las líneas del presupuesto toman los precios de «Mis precios» o, si no hay, el precio por defecto de Kwhiz, marcado como tal.
Kwhiz dibuja la vivienda con el contorno del Catastro y comprueba el número de plantas con el LiDAR del IGN. Cada pared recibe una superficie estimada con su horquilla. La parte de la envolvente que usted aísla decide la ficha: por encima del 25 %, RES010; el 25 % o menos, RES020. Kwhiz le compone hasta cinco opciones, ordenadas por lo que paga su cliente, por ahorro o por su margen, que solo usted ve. En la visita, la medida de cada fachada sustituye a la estimación.
El código está en el repositorio detrás del interruptor ES_RES010_RES020_ENABLED, apagado en producción y encendido en el entorno de pruebas. La geometría lee los elementos de construcción de la parcela en el Catastro y la altura del edificio en el Mapa LiDAR del IGN; sin LiDAR, la estimación se sirve sin ese control y lo dice. Cada longitud catastral lleva una banda de al menos el 3 %. La parte aislada se compara con el 25 % de la envolvente térmica sobre enteros, y las lecturas alternativas del denominador se calculan al lado. El optimizador pasa cada cesta por el motor real de la ficha y sirve cinco opciones como máximo, en tres órdenes: el de menor desembolso del cliente por defecto, el de ahorro, y el de margen, reservado al instalador. Una superficie medida conserva la estimación que sustituye y nombra a quien la midió.
390 € al mes sin IVA, más un precio por cada expediente del mes, por tramos acumulativos: del 1.º al 10.º 40 €, del 11.º al 20.º 35 €, del 21.º al 30.º 30 €, del 31.º en adelante 20 €, sin tope. La primera cuenta adicional es gratuita; cada cuenta siguiente cuesta 39 € al mes sin IVA, y las fotos y las firmas del expediente están incluidas en todos los tramos.
Los puestos del verificador, del sujeto obligado y de la Administración están en preparación.
Traiga un dictamen desfavorable con sus motivos, de la ficha que sea. Le mostramos, punto por punto, dónde el motor lo habría parado antes de salir de su oficina.
